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北京一小区楼上邻居装修没想到楼板出现缝隙 灰尘洒落楼下一床

来源：北京日报 • 2022-09-29 09:30:05

楼上邻居装修，没想到楼板出现缝隙，灰尘洒落楼下一床……这令楼下的陈先生提心吊胆，“这栋住宅楼是老楼，万一楼板塌了怎么办?”看着不断落下的尘土，陈先生向西长安街街道办事处热线处置专班求助。记者了解到，专班请房屋鉴定部门对楼板、楼体进行了安全鉴定，最终化解了邻居间的纠纷。

陈先生家住西黄城根南街45号院。9月15日，他向西长安街街道办热线处置专班负责人陈华勇求助：“我家住4楼，楼上装修破拆地面，致使楼板裂缝，尘土从缝隙中‘簌簌’直漏。”陈先生担心，“这栋楼是老楼，楼板万一塌了怎么办?你们赶紧来看看。”放下电话，陈华勇就立即起身赶至现场查看。

望着陈先生家床上的尘土，陈华勇也有些担心，赶紧上楼找5楼住户协商，“这装修才开始，不能不装吧?”5楼邻居也很为难。陈华勇再返身下楼协商，可陈先生称，应该找专家对房子进行风险鉴定，“鉴定说没风险，我才能放心住。”要请专业鉴定人员，一询价，鉴定费得数万元。陈华勇很为难。

此时，老旧小区改造专班正在该小区作业。陈华勇联系该专班负责人帮助协调。两个专班连同社区、物业公司一起，跑上跑下给两户邻居做工作，大家一致认为可以请专家对该楼板裂缝进行鉴定，查清安全隐患。最终，他们请来房屋鉴定部门专家，免费对破损楼板安全风险进行了评估。“45号院属于老旧小区，房顶楼板出现缝隙较为正常，不存在楼板塌的问题。”专家说。

9月16日下午，两个专班共同召集由楼上楼下邻居及物业公司参加的“五方”协调会，达成共识：5楼住户在装修结束后，为楼下陈先生家修复天花板缝隙;装修过程中，尽量降低噪音，避免扰民;5楼装修应谨慎进行，避免影响房屋结构。最终，5楼邻居还同意补偿楼下邻居相关费用。

9月19日上午，楼上楼下两家邻居签订协议，握手言和。（记者 张淑玲 于坚）

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