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广州传统中轴线（近代）历史文化街区规划修编公示 新建建筑限高18米

来源：大洋网 • 2022-03-12 09:40:03

广州市传统中轴线（近代）历史文化街区位于越秀区，地处广州历史城区中心地段。以越秀山—中山纪念碑—中山纪念堂—人民公园—起义路—海珠广场为轴线，北至越秀山，南至珠江，西至解放路，东至吉祥路、惠新西街、清源巷、北京路之间的区域，规划范围130.9公顷。

大洋网讯 传统中轴线（近代）是广州重要的历史文化街区，历史悠久、历史文化遗存众多。近日，《广州市传统中轴线（近代）历史文化街区保护利用规划修编（2021-2035年）》在市规划和自然资源局网站上进行公示，规划强调对街区进行整体保护，其中明确，将130.9公顷的面积划入规划范围，在该范围内，进行新建、扩建、改建活动的，建筑高度应控制在18米以内。

历史建筑33处

传统风貌建筑线索82处

保护对象分为：物质文化遗产保护对象和非物质文化遗产保护对象两类。物质文化遗产保护对象：自然环境35处（包括山体1处，水系5处，绿化风貌29处）， 不可移动文物33处，历史建筑33处，传统风貌建筑线索82处，传统街巷89条，历史环境要素69处（麻石板街巷23条，古树名木39棵，古井3处，门楼4处）。非物质文化遗产保护对象：民间文学、传说2项，传统艺术、技艺6项，历史事件5项，历史名人11个，民俗1项，老字号9处，文化空间3处。

核心保护范围内

禁止大规模拆除建设

规划划定传统中轴线（近代）历史文化街区核心保护范围48.2公顷；建设控制地带82.7公顷，细分北段、中段、南段3个片区，具体如下：

北段：南至中山五路，北至越秀山镇海路，西至解放北路，东至吉祥路，保护范围面积43.57公顷。其中核心保护范围面积25.5公顷，建设控制地带面积18.07公顷。

中段：南至大南路、魁巷，北至中山五路，西至解放中路，东至小马站、惠新西街，保护范围面积32.60公顷。其中核心保护范围面积8.26公顷，建设控制地带面积24.34公顷。

南段：南至海珠广场，北至大南路、魁巷，西至解放南路，东至北京路，保护范围面积54.73公顷。其中核心保护范围14.44公顷，建设控制地带面积40.29公顷。

保护和控制措施方面，核心保护范围采取整体对待、严格保护的措施，不得擅自改变街区传统空间格局和建筑原有的立面、色彩，建筑和环境以保护和修缮为主。除建设必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行与保护无关的建设活动。新建、扩建必要基础设施和公共服务设施的，建筑高度应控制在12米以下，其体量、色彩、材质等方面与街区历史风貌相协调，不得改变街区传统格局历史风貌。进行改建、修缮和危房原址重建活动的，在体量、色彩、材质等方面应与街区历史风貌协调。原址重建的骑楼建筑，其层数和高度应与相邻骑楼建筑相协调。此外，核心保护范围内禁止大规模拆除建设，采用“绣花”“织补”等微改造方式。保持现有道路格局肌理，新建、扩建、改建道路时，应当保持或者恢复其原有的道路格局和景观特征。

街区内建筑进行分类整治

建设控制地带内，进行新建、扩建、改建活动的，建筑高度应控制在18米以内，其体量、色彩、材质等应与街区历史风貌相协调，不得破坏街区传统格局和风貌特色。建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建，应当坚持渐进式的保护与更新模式。在中山路以北的建设控制地带内的建设活动，新建、扩建的建筑主要立面对角线长度不超过50米；在中山路以南的建设控制地带内的建设活动，新建、扩建、改建的建筑立面应强调竖向划分，与传统风貌建筑尺度相协调。

（广州日报全媒体记者杜娟）

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